상인 푸르지오 센터파크 분양 및 모델하우스 오픈

상인 푸르지오 센터파크 분양 일정 및 모델하우스가 공개되었습니다.

지금은 잠시 주춤하고 있는 대구 부동산 시장에서 어떤 결과를 보일지 저도 궁금한데요.

분양가와 입지 등 필요한 내용들만 쏙쏙 다뤄보는 시간을 가지려고 합니다.

< 위치 >대구 달서구 상인동 1604번지

< 세대수 > 990단지로 대단지라 볼 수 있는데요. 총 9개동으로 구성이 된다고 합니다.

< 입주지정기간 > 2025년 6월입니다. 물론 약간씩 조정은 있을 수도 있고 그럴 경우 별도 공지한다고 합니다.

< 주택형 > 전용 84 / 113/ 117m2으로 국민평형 및 중대형 정도로 구성되어 있습니다.

상인 푸르지오 센터파크 개인적으로 생각하는 입지를 정리해 보겠습니다.

< 교통 > 도로에 붙어 있는 것으로 봤을 때 자차 이용은 괜찮아 보였는데 검색하니 교통 체증이 조금 있다는 말이 있습니다.

지하철은 상인역과 월배역이 그나마 가까이에 있는데요.차량으로는 8~10분, 도보로는 25~30분 정도 걸릴 듯합니다.

아무래도 출퇴근 시 걸어서 이용하기엔 약간의 불편함은 감수하셔야 할 것 같습니다.

< 학군 > 상인초등학교까지는 대략 걸어서 10분 정도 걸릴 것 같습니다.

동네에 크게 학원가라 할만한 곳은 없어 보이지만 그나마 학원이 많이 밀집된 월성동은 차량으로 이용할 수 있을 듯 해요.

근처에 있는 중학교 학업성취도를 살펴보면 도원중은 91% / 상원중 86% / 상인중 75%입니다.

< 환경> 위에서 말씀드린 것과 마찬가지로 바로 옆에 최신식 백화점이 있는 것은 아니지만 롯데백화점이나 대형마트, 그리고 상인 상권 등에 접근 가능하다는 장점이 있는데요. 다만, 단지 주변이 살짝 아쉽다는 생각이 드는 것 같습니다.

< 기타> 주변 단지가 대부분 구축으로 구성되어 있기 때문에 신축 대단지는 유일하다고 보시면 될 것 같습니다.

그렇다보니 해당 단지에 대한 선호도는 나름 있을 수도 있겠단 생각이 듭니다.

오늘은 대표적인 84m2 타입에 대해서만 가격을 다뤄보려고 합니다.

보시듯이 1 ~ 2층은 5.6억원 정도,11 ~ 최상층까지는 대략 6 ~ 6.3억 정도로 형성이 되어 있습니다.(발코니 확장 포함)

평당가로 보면 대략 1700 ~ 1900만 원대인데요. 평균 1800만 원 정도이구나 생각하시면 될 텐데요.

그래서 가격이 비싼 것인지 아닌지 궁금해 하시는 분들이 많을 텐데요.

제 개인적인 생각만 정리하면 당장 6억이라는 돈이 부담될 수는 있지만 계속해서 올라가고 있는 공사비 등을 고려하면 무작정 비싸다고만 생각할 수는 없을 것 같습니다. 요즘은 외곽에 건축을 해도 자재비 때문인지 꽤 비싸더라고요.

다만, 현재 대구 부동산 시장 분위기를 고려했을 때는 특별한 이유가 있는 게 아니라면 상인 푸르지오 센터파크를 매수하기 보다 다른 곳에 있는 단지를 더 살펴보는 게 좋을 수도 있겠단 생각이 들었습니다.

모집 공고는 지난 15일에 나왔고 다음주부터 본격적인 접수가 시작되는데요.

25일(특별공급) → 26일(1순위) → 27일(2순위) → 12월 3일(당첨 발표) → 5일(서류 접수 ) → 16 ~ 18(계약 체결)

이와 같이 진행이 되는데요. 계약 시에 10%는 보유하고 계셔야 하기 때문에 관심 있는 분들은 미리 준비하시기 바랍니다.

지금까지 상인 푸르지오 센터파크 분양 및 모델하우스 오픈 등에 대해 다뤄보았습니다.

정말 개인적인 판단으로 앞으로의 공사비 문제로 기본적인 분양가가 점점 올라갈 것이라고 생각은 하지만

현재 살짝 침체되어 있는 부동산 시장을 고려해서 선택을 해야 할 수 있겠단 생각이 들었습니다.

물론, 선택은 개인이 하는 것이겠죠? 아무쪼록 여러분들의 성공적인 내집마련 & 투자를 기원합니다.

하우 재테크